田中町２（南大分駅） 3299万円の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
情報提供日：2024/4/26 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3299万円
- 大分県大分市
- ＪＲ久大本線/南大分 歩9分
ジャッジ(株)大分営業所
☆子育てエコ８０万円対象物件☆
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価格！金利！サービス！ジャッジの提案力！
☆新築戸建て専門！不動産のジャッジ！☆
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大分市田中町 新築戸建て限定２棟！
◆並列駐車２台可能、南大分小学校まで徒歩１２分♪
１号棟【４SＬＤＫ】
☆価格：３，２９９万円
⇒お支払いは 頭金なしボーナスなし 月々６．４万円台より！
３５年ローンの場合８．７万円～
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ジャッジ（株）大分営業所
お電話は（０９７－５７４－６７１
- 完成しました。いつでもご見学可能です。平日・時間外も対応しております。ご希望の日時でご案内いたします。
- 3299万円、4LDK+S（納戸）、土地面積143.34m2、建物面積98.01m2１６帖の広々リビング♪
全居室６帖以上♪ - １６．５帖の明るい雰囲気の心地いいリビング♪
採光良好です。 - ４．５帖の洋風和室はお子様のプレイルームや急な来客にも役立ちます。
縁なしの畳を市松状に敷き詰め、現代風の空間に仕上げています。
売り主コメント
換気はもちろん、乾燥・暖房・涼風が使えるシステムです♪
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定（申請予定） ●建設住宅性能評価書取得予定（申請予定） | 住宅性能評価物件の為、地震保険料の割引が適用されます。 | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
頭金０円、フルローン可能！ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい。 住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。 毎月（年１２回 ６４，４１６円 ボーナス払いなし！！ 頭金０円！！ 今の家賃と比べていかがでしょうか？？ 価格３，２９９万円、頭金はなし！ 年利０．６５％ 変動金利 返済期間５０年 |
・紹介金融機関／大分銀行 ・返済期間／４０年（ガン団信特約付き） ・利率／年利０．８５％（変動金利） 【その他、提携ローン等多数あります！住宅ローンのご相談はジャッジにお任せください♪】 ◇勤続年数１年未満の方でもOK！ ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！ ◇年収が200万円台でもOK！ ◇女性単独でもOK！ ◇パートさんでもOK！ ◇年齢制限がある方でもOK！ ◇自営業者の方でもOK！ 自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪ |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／オリックスクレジットフラット３５S ・年齢制限／７０歳未満 ・販売価格に対する融資限度額／９０％以内の場合 ・返済期間／１５年～３５年 ・利率／当初５年 ０．８４％（最大引下の場合） ６年目以降 １．８４％ ・団信なしは△０．２％ ・事務手数料／融資金額×２．２％ ※金利は２０２４年３月時点 |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●耐震性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【お気軽にお問い合わせください！】
住宅ローン・資金計画の事前相談いかがですか？
◆お客様のご希望に合わせたご案内◆
1）資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもOK！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
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自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪
2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。
3）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
他店がご不安の方は、是非弊社と比較してみてください♪
プレゼント情報
スーモスタッフ評価アンケートにご協力ください♪
もれなく５００円分のギフト券がもらえます！！
毎月抽選で１０名様に１万円分のギフト券、１名様に１０万円分のギフト券がもらえるチャンスも！！
１０万円をゲットしてお好きな家具家電をそろえてみてはいかがでしょうか？
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詳細は弊社担当スタッフにお尋ねください！！
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：097-574-6715
物件詳細情報
| 物件名 | 田中町２（南大分駅） 3299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3299万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 143.34m2（登記） | 建物面積 | 98.01m2（登記） |
| 私道負担・道路 | 無・南5ｍ幅、東6ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2024年4月 |
| 所在地 |
大分県大分市田中町２-16-41
周辺環境 |
交通 | ＪＲ久大本線「南大分」歩9分 ＪＲ久大本線「古国府」歩33分 ＪＲ久大本線「賀来」歩36分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【お気軽にお問い合わせください！】 住宅ローン・資金計画の事前相談いかがですか？ ◆お客様のご希望に合わせたご案内◆ 1）資金計画、住宅ローン相談 ジャッジならではの資金計画をお伝えします。 他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪ ◇勤続年数１年未満の方でもOK！ ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！ ◇年収が200万円台でもOK！ ◇女性単独でもOK！ ◇パートさんでもOK！ ◇年齢制限がある方でもOK！ ◇自営業者の方でもOK！ 自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪ 2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明 物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。 物件にはそれぞれデメリットがございます。 3）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？ 気になる数件の物件をまとめてご見学♪ 間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。 特定のものをご案内するのではなく、 【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。 他店がご不安の方は、是非弊社と比較してみてください♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 野田 弘一郎 |
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| 会社情報 | ＜販売提携(媒介)＞ 国土交通大臣（1）第009855号 (一社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 ジャッジ(株)大分営業所 大分県大分市寿町10-1-102 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
ジャッジ(株)大分営業所 TEL：097-574-6715
営業時間：9:00-18:00／定休日：年中無休 こんなパンフレットが届きます 
〇物件資料 〇資金計画書 〇オプションカタログ をお送り致します！ 資金計画書にはご希望の金融機関や借入年数等、ご要望がございましたらコメント欄にご記入下さい。 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：097-574-6715
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
並列駐車２台可能。
南面道路で日当たり良好です♪