新築売戸建住宅 大分市 賀来新川２丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市賀来新川２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年3月
|
建物面積 | 101.02㎡ | 土地面積 | 公簿 120.37㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 賃貸より安く新築に住む！【フルローン・おまとめローン相談可能！】ローン不安のある方、審査が通らなかった方ご相談ください！平日・土日祝、遅い時間でも対応させていただきます！
アピールポイント
☆新築戸建て専門！不動産のジャッジ！☆
【ご案内は住宅ローンに詳しいスタッフが担当いたします！】
大分市賀来新町 新築戸建て全２棟
１号棟【４ＬＤＫ】
☆価格：２，８９８万円
⇒お支払いは 頭金なしボーナスなし 月々６．８万円台より！
３５年ローンの場合９．０万円～
４０年ローンの場合８．１万円～
【お客様のご年齢や将来設計プランに合わせてご提案いたします！】
～カスタマイズできる分譲住宅～
例えば・・・『太陽光パネルを設置したい！』
『ウッドデッキ・カーポートを設置したい！』
『キッチンに合ったカップボードを取り付けたい！』
『お部屋に合ったカーテンをオーダーしたい！』等
上記は全てジャッジで解決できます！
もちろん費用は住宅ローンでお借入れ可能です！！
※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝いいたします。
※住宅ローンに不安のある方、是非ご相談ください♪
【ジャッジはお客様のご都合に合わせて迅速に対応いたします！】
ジャッジ（株）大分営業所
お電話は（０９７－５７４－６７１５）まで！
お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ久大本線 / 賀来駅 【バス】13分 賀来入口 停歩3分 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩5200ｍ |
||
| 所在地 | 大分県大分市賀来新川２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,898万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
||
| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：あり 工事完了予定年月：2025年03月 設備保証付 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＹＴ大分市賀来新川２丁目１期１号棟 新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.7･5.2･5.2･4.5 LDK 18.5） | 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 120.37㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC115246号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年04月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984492948 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/12 | 次回更新予定日 | 2025/02/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ジャッジ(株) 大分営業所
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／大分 徒歩15分
- 住所：
- 大分県大分市寿町１０番１号１０２ サンシティ寿
- TEL：
- 097-574-6715
- FAX：
- 097-574-6725
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第９８５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
