新築売戸建住宅 防府市 勝間２丁目 (防府駅) 2階建 4LDK

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価格 2,188万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩47分
所在地 山口県防府市勝間２丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 108.54㎡ 土地面積 公簿 239.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納充実！
  • ２０２４．１０月撮影　外観完成しました！いつもでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
  • 現地（２０２４年１０月）撮影　３号棟
  • 現地（２０２４年１０月）撮影。
  • 現地（２０２４年１０月）撮影　前面道路
  • 現地（２０２４年１０月）撮影　前面道路
  • 同形状：１６帖リビング
  • 同形状：同仕様　対面式キッチン
  • 同形状：同仕様　年中快適な浴室乾燥機完備
  • 同形状：同仕様　洗面室　シャワー付き洗面台
  • 同形状：同仕様　トイレ
  • 同形状：同仕様　洋風和室
  • 内観イメージ　２階洋室
  • 内観イメージ　バルコニー
  • 同仕様：シューズクロゼット
  • 同仕様：クローゼット
  • セブンイレブン防府三田尻店
  • 防府市立勝間小学校

    アピールポイント

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    山口宇部店　０８３６－３９－６０９０
    小倉本店　０９３－４８２ー２６５７

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩47分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩26分
    所在地 山口県防府市勝間２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,188万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　側溝　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現在建設中の為、見

    学ご希望の方は最寄りのモデルハウスへご案内いたします。
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    ２）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
    物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
    物件にはそれぞれデメリットがございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン防府市勝間第３－３号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 108.54㎡
    土地面積 公簿 239.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第RO6SHC113888号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983401669 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ジャッジ(株)　山口宇部店

    交通：
    宇部線／琴芝
    住所：
    山口県宇部市常盤町２丁目４－１６　
    TEL：
    0836-39-6090
    FAX：
    0836-39-6091
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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