新築売戸建住宅 防府市 勝間２丁目 (防府駅) 2階建 4LDK

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価格 2,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩28分
所在地 山口県防府市勝間２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 110.12㎡ 土地面積 公簿 223.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 陽当たり通風良好です。
  • ３号棟完成しました！いつもでもご見学可能です　お気軽にお問い合わせください。
  • 駐車スペース２台可能です！
  • 前面道路も広いです
  • 玄関
  • 玄関収納／シューズクローゼット
  • １６帖のリビング♪
  • 明るく開放的なリビング
  • システムキッチン
  • 洗面室　三面鏡／シャワー付き洗面台完備
  • 浴室乾燥機完備
  • 階段
  • ２階８帖寝室　ウォークインクローゼット付き
  • 寝室ウォークインクローゼット
  • １階４．５帖洋風和室
  • 広々インナーバルコニー
  • セブンイレブン防府三田尻店
  • 防府市立勝間小学校

    アピールポイント

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    〇防府市勝間２丁目第３　３号棟
    価格　２，１８０万円
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 山口県防府市勝間２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年07月
    設備保証利用可
    いつでもご見学可能です。平日・時間外も対応しております。
    ご希望の日時でご案内

    いたします。

    当社でご購入いただく場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させていただいております。
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    ジャッジならではの資金計画をお伝えします。

    ◇勤続１年未満の方でもＯＫ！
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.5･6･6　LDK 16） 建物面積 110.12㎡
    土地面積 公簿 223.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北西6.0m 公道　北東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983145738 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/05 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ジャッジ(株)　山口宇部店

    交通：
    宇部線／琴芝
    住所：
    山口県宇部市常盤町２丁目４－１６　
    TEL：
    0836-39-6090
    FAX：
    0836-39-6091
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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