新築売戸建住宅 下関市 稗田南町 (幡生駅) 2階建 4LDK

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価格 3,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩17分
所在地 山口県下関市稗田南町
築年月 2024年11月

 建物面積 110.21㎡ 土地面積 公簿 182.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　２×４工法　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • キッチンから洗面室、浴室への動線がスムーズ！忙しい共働き世帯にオススメの家事時短の間取りです。
  • 外観完成しました！２０２４．１１月撮影
  • いつでも見学可能です。見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスへご案内いたします。
  • 駐車スペース３台可能
  • 玄関
  • 玄関／シューズクローゼット
  • 広さ１６帖のリビング
  • ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器付きの機能的なシステムキッチンです。
  • 洗面室／三面鏡シャワー付き洗面台
  • オートバス、暖房乾燥機付きで一年中快適なバスルーム。
  • ウォシュレット付きトイレが１階２階にあります。
  • １階５．２畳洋室
  • ２階８畳洋室
  • ＷＩＣ
  • バルコニー
  • 勝手口外
  • セブンイレブン下関稗田町店

    アピールポイント

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    〇下関市稗田町南　１号地
    価格　３，４９８万円
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 幡生駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 幡生駅 徒歩17分
    ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩21分
    所在地 山口県下関市稗田南町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年08月
    現在建設中の為、見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。
    お気軽にお問い合わ

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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6･5.2　LDK 16） 建物面積 110.21㎡
    土地面積 公簿 182.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西4.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 199%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R6建確建住セ山第003号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982423236 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ジャッジ(株)　山口宇部店

    交通：
    宇部線／琴芝
    住所：
    山口県宇部市常盤町２丁目４－１６　
    TEL：
    0836-39-6090
    FAX：
    0836-39-6091
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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