新築売戸建住宅 別府市 亀川四の湯町 (別府大学駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 大分県別府市亀川四の湯町 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 100.44㎡ | 土地面積 | 公簿 134.22㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 免震構造 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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別府市亀川四ノ湯町 新築戸建て全３棟
１号棟【４ＬＤＫ】
上人小学校まで徒歩２分♪オール電化！！
☆価格：２，２９９万円
⇒お支払いは 頭金なしボーナスなし 月々５．４万円台より！
【お客様のご年齢や将来設計プランに合わせてご提案いたします！】
～カスタマイズできる分譲住宅～
例えば・・・『太陽光パネルを設置したい！』
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ジャッジ（株）大分営業所
お電話は（０９７－５７４－６７１５）まで！
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ日豊本線 / 亀川駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 大分県別府市亀川四の湯町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,299万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：9.72㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年07月 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＡＯ別府市亀川四ノ湯町第１ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 8･6･6 LDK 16） | 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 公簿 134.22㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.4m 公道 南4.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 176% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC100175号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981630337 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/04 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ジャッジ(株) 大分営業所
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／大分 徒歩15分
- 住所：
- 大分県大分市寿町１０番１号１０２ サンシティ寿
- TEL：
- 097-574-6715
- FAX：
- 097-574-6725
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第９８５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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