【フルローンOK！】直方市頓野 【一戸建て】の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2023年3月17日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 1948万円
- 福岡県直方市
- 筑豊電気鉄道/感田 歩17分
ジャッジ(株)八幡店
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直方市頓野 新築戸建て【駐車３台可】【敷地５０坪以上！】
☆価格：１，９４８万円
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
- 【４号棟】お気軽にお問い合わせください。
- 現地（2022年10月）撮影
- (４号棟)、価格1948万円、4LDK+S、土地面積172.59m2、建物面積113.44m2
- 【４号棟】内装建材には、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使い、健康に配慮した安心の住宅を供給しています。
【４号棟】オートバス、乾燥機付きのバスルーム。壁の表面には1枚1枚丹念にアクリルでコーティングを施し、表面硬度と清掃製を高めました。すり傷にも強く、キレイな状態が長持ちします。
【４号棟】表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。
【４号棟】１階和室。畳敷きの落ち着いた空間は、来客時のゲストルーム等様々な場面で重宝します。
【４号棟】シャワー付き洗面台。ヘッドを引き出せば、ハンドシャワーでも使えます。軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネットになっています。
【４号棟】全室収納付き。天井までの高さのある折り畳みドアだから、一目で中が確認できてきます。出し入れもラクラク！
【４号棟】1階2階ともウォシュレット付きトイレを設置。渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり、少ない水で効率良く洗います。
地盤調査基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
キレイが長持ちする外壁材外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
売り主コメント
お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。
間取り図
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４号棟- 価格
- 1948万円
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 172.59m2
- 建物面積
- 113.44m2
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | 性能評価取得物件の為、地震保険の割引が適用されます。 性能評価取得物件の為、地震保険の割引が適用されます。 |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
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| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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ファミリーマート直方バイパス店まで844m
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直方市立直方第二中学校まで538m
設備仕様
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キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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浴室乾燥機
浴室の100V換気乾燥暖房機。ヒートショックの予防や梅雨時の洗濯物干しに大活躍！
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複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～19:00
完成しました！
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当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
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◆お客様のご希望に合わせたご案内◆
1）資金計画、住宅ローン相談
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自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪
2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。
3）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪
プレゼント情報
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：093-883-8218
物件詳細情報
| 物件名 | 【フルローンOK！】直方市頓野 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1948万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 土地面積 | 172.59m2～307.09m2（52.20坪～92.89坪）（登記） | 建物面積 | 110.96m2～114.27m2（33.56坪～34.56坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、南側４．３ｍ公道に接道 | 完成時期（築年月） | 2022年10月中旬 |
| 所在地 |
福岡県直方市大字頓野
周辺環境 |
交通 | 筑豊電気鉄道「感田」歩17分 筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩22分 ＪＲ筑豊本線「直方」歩20分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／9:00～19:00 完成しました！ お気軽にお問い合わせください。 当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ ◆お客様のご希望に合わせたご案内◆ 1）資金計画、住宅ローン相談 ジャッジならではの資金計画をお伝えします。 他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪ ◇勤続年数１年未満の方でもOK！ ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！ ◇年収が200万円台でもOK！ ◇女性単独でもOK！ ◇パートさんでもOK！ ◇年齢制限がある方でもOK！ ◇自営業者の方でもOK！ 自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪ 2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明 物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。 物件にはそれぞれデメリットがございます。 3）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？ 気になる数件の物件をまとめてご見学♪ 間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。 特定のものをご案内するのではなく、 【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。 一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 古野 淳一 |
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| 会社情報 | ＜販売提携(媒介)＞ 国土交通大臣（1）第009855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 ジャッジ(株)八幡店 福岡県北九州市八幡東区荒生田3-5-10 |
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| お問い合わせ先 |
ジャッジ(株)八幡店 TEL：093-883-8218
免許番号：国土交通大臣（1）第009855号 こんなパンフレットが届きます 
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【４号棟】いつでもご見学可能です！
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